По данным агентства Halifax, в ноябре цены на недвижимость в Британии упали на 2,3%, снизившись в среднем с 292 406 до 285 579 фунтов, пишет The Guardian. Это стало самым большим ежемесячным падением стоимости жилья с 2008 года.
Годовой темп роста цен на недвижимость также замедлился — сейчас он составляет 4,7% (по сравнению с 8,2% в октябре). Наибольшее снижение произошло в Уэльсе и на юго-западе Англии — в районах, которые наиболее сильно пострадали от инфляции во время пандемии; прежний темп роста пока сохраняется только на северо-востоке Англии.
По словам экспертов, такая тенденция означает постепенное возвращение рынка недвижимости к допандемийному состоянию. Однако говорить о стабилизации ситуации пока рано: в следующем году цены на жилье будут по-прежнему сильно зависеть от общего роста стоимости жизни и других экономических показателей. Кроме того, предполагается, что процентные ставки в 2023 году сохранятся на уровне 5%. Это значит, при ипотеке на сумму 200 тыс. фунтов на 25-летний срок ежемесячные ипотечные платежи составят не 754 фунта (как было при ставке 1%), а 1169 фунтов, что потребует от людей дополнительных 10 тыс. фунтов.
Некоммерческое сообщество журналистов
