Согласно данным Национального института статистики (INE), в 2023 году медианная стоимость жилья составила 1 611 евро за квадратный метр (евро/м2), что на 2,0% выше, чем за год, закончившийся в предыдущем квартале, и на 8,6% выше, чем за 12 месяцев, закончившихся в том же квартале. (The Portugal News)
В Португалии есть как минимум 10 муниципалитетов, где можно купить дом площадью 100 квадратных метров (м2) менее чем за 30 000 евро.
В 2023 году "50 муниципалитетов представили медианную цену выше общенационального значения, в основном расположенные в субрегионах Алгарве (14 из 16 муниципалитетов), Большом Лиссабоне (все 9 муниципалитетов), полуострове Сетубал (8 из 9 муниципалитетов) и в столичном регионе Порту (7 из 17 муниципалитетов)", — подчеркивает институт.
Но хорошая новость заключается в том, что в большинстве из 300 муниципалитетов, по которым имеются данные (в мире из 308 муниципалитетов), цены на жилье намного ниже.
В каких муниципалитетах дешевле всего купить дом?
Согласно отчету idealista, именно во внутренних районах страны можно найти муниципалитеты, в которых есть дома на продажу по более доступным ценам. В Меде, район Гуарда, можно купить самое дешевое жилье в стране, средняя стоимость которого в 2023 году составит 156 евро/м2. Это означает, что дом площадью 100 м2 можно купить менее чем за 16 000 евро.
Муниципалитет Фигейра-де-Каштелу-Родриго — также в округе Гуарда — представил вторую по доступности цену на жилье из всех 300 муниципалитетов с имеющимися данными: 185 евро/м2. На третьем месте находится Табуасу (район Визеу), где покупка дома обошлась в 226 евро/м2. Так, в Фигейра-де-Каштелу-Родриго можно приобрести дом площадью 100 м2 примерно за 19 тыс. евро, а в Табуасу — менее чем за 23 тыс. евро.
В конце списка 10 самых дешевых муниципалитетов для покупки дома находится Селорико-да-Бейра, в Гуарде, где 100 м2 стоят 295 евро в среднем выражении, сообщает INE. Другими словами, в этом муниципалитете можно купить дом для проживания менее чем за 30 тысяч евро.
А где дороже всего купить дом?
Крупные городские центры Лиссабона, Порту и Фару - это место, где находятся самые дорогие муниципалитеты в стране для покупки жилья. Самым дорогим муниципалитетом из всех является Лиссабон, где дома продавались по средней цене 4 167 евро/м2 в прошлом году, закончившемся в декабре 2023 года. Таким образом, в 2023 году дом был приобретен по медианной цене 416,7 тыс. евро. Далее идет муниципалитет Кашкайш с ценой 3 976 евро/м2.
В список самых дорогих муниципалитетов для покупки дома в Португалии входят три муниципалитета в округе Фару: Луле, Лагос и Вила-ду-Бишпу, где цены на жилье превышают 3 150 евро/м2. Иными словами, семьи, купившие дома в этих муниципалитетах, заплатили более 315 тысяч евро.
Округ Фару является одним из муниципалитетов с наибольшим количеством муниципалитетов в рейтинге 10 самых дорогих муниципалитетов для покупки дома - всего 6. Округ Лиссабон представлен четырьмя. Муниципалитет Порту является единственным, кто представляет мегаполис Инвикта, оказавшись на восьмом месте, со средней ценой проданных домов на уровне 2 866 евро/м2.
(в пересказе)
Мнение авторов может не совпадать с мнением редакции Некоммерческое сообщество журналистов
