Для покупки первой недвижимости в Великобритании необходимо, чтобы совокупный доход домохозяйства составлял в среднем более 60 тыс. фунтов в год. Это на 14 900 фунтов больше, чем пять лет назад, и на 2400 фунтов больше, чем год назад, говорится в отчете, составленном специалистами сайта недвижимости Zoopla. Сумма была рассчитана исходя из средней запрашиваемой цены жилых домов для первых покупателей (250 тыс. фунтов) и примерных условий сделки по ипотеке. Предполагается, что депозит составит 20%, а общий размер кредита будет в 3,3 раза превышать доход заемщика.
Показатель необходимого уровня дохода варьируется в зависимости от региона. Самым большим доходом (103 тыс. фунтов в год) нужно обладать домохозяйствам из Лондона; в Уэльсе покупателям первого жилья потребуется 38 800 фунтов, а в Шотландии — 31 500 фунтов. Согласно опросу, проведенному Ассоциацией строительных обществ (BSA), более половины британцев (56%) считают завышенным размер депозита, необходимого для покупки; среди тех, кто приобретает жилье впервые, этот показатель увеличивается до 63%. 65% опрошенных назвали наличие депозита препятствием для домовладения, 68% указали, что от покупки жилья их удерживает размер ежемесячных выплат по ипотеке, пишет The Standard.
Облегчить положение потенциальных покупателей могло бы снижение базовой процентной ставки Банка Англии, говорят экономисты: оно повлекло бы за собой снижение ставок по ипотеке. Однако по итогам июньского заседания регулятор оставил базовую ставку на прежнем уровне — 5,25%, сообщает Би-би-си.
Некоммерческое сообщество журналистов
