На британском рынке недвижимости появилась новая тенденция: потенциальным арендаторам, которые планируют снимать комнату в квартире или доме с другими жильцами, запрещают работать удаленно.
Журналисты обратили на это внимание после того, как пользовательница социальной сети X опубликовала пост с фотографией небольшой комнаты, написав, что хозяева потребовали за нее 1300 фунтов в месяц и запретили работать из дома. Публикация собрала более 4 млн просмотров и вызвала дискуссию о законности и обоснованности такой практики.
Некоторые комментаторы заметили, что арендодатели могут выдвигать такие требования, чтобы у них не возникло проблем со страховой компанией: если жильцы, например, ведут удаленный бизнес, это требует других условий страхования. Однако большинство предполагает, что запрет на работу из дома чаще всего связан с пожеланиями конкретных лендлордов или других квартиросъемщиков: кому-то может не нравиться постоянное присутствие соседа, а кто-то переживает за большую нагрузку на вайфай и более высокие счета.
По словам юристов, арендодатели не имеют права диктовать жильцам, как им следует работать,— в этом случае арендаторы защищены законом о малом бизнесе и занятости 2015 года, который предусматривает, что арендодатели не могут необоснованно отказать арендатору в его просьбе работать удаленно. Однако до тех пор, пока в британском жилищном кодексе существует раздел 21, позволяющий выселять арендаторов без указания причины, многие удаленные работники (включая фрилансеров и тех, кто не ходит в офис по состоянию здоровья) могут столкнуться с выселением.
Некоммерческое сообщество журналистов
